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  • Pas de démolition si le permis de construire n'est pas annulé!

    Cet arrêt rappelle que lorsqu'une construction a été édifiée conformément à un permis de construire, le propriétaire ne peut être condamné par un tribunal de l'ordre judiciaire à la démolir du fait de la méconnaissance des règles d'urbanisme ou des servitudes d'utilité publique que si, préalablement, le permis a été annulé pour excès de pouvoir ou son illégalité constatée par la juridiction administrative et si la construction est située dans l'une des zones énumérées au 1° de l'article L. 480-13.

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  • Le trouble du voisinage causé par le nouvel immeuble

    Cet arrêt retient que la maison est désormais surplombée par un immeuble de plusieurs étages situé à deux mètres des fenêtres du salon et de la chambre, entraîne une perte de vue et de luminosité dans les pièces principales du logement, et que, même en tenant compte de l'urbanisation importante du secteur, cette nouvelle construction a dégradé le cadre de vie et engendré une dépréciation du bien, ce qui caractérise le caractère anormal du trouble de voisinage.

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